Иск о возврате реализованного имущества

Содержание

Исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения

Иск о возврате реализованного имущества

Хорошим способом защиты права собственности является исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения. Такой вариант подходит, когда собственник намерен достичь определенной цели. Это возврат имущества в свое владение. Или в законное владение иного лица (аренда и др.).

Поэтому исковое заявление об истребовании имущества из  незаконного владения отличают от исков об устранении препятствий в пользовании имуществом. А также исков о признании права собственности.

Если же речь идет о жилье, заинтересованное лицо готовит иски о признании права пользования жилым помещением, иски о вселении,или иски об определении порядка пользования.

Скачать образец: 

  Исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения

Пример искового заявления

В Краснояружский районный суд

Белгородской области

Истец: Грищенко Семен Павлович,

адрес: 308000, Белгородская область,

г. Белгород, ул. Красина,

д. 173, кв. 5

Ответчик: Лобунов Дмитрий Павлович,

адрес: 309420, Белгородская область,

Краснояружский район, п. Красная Яруга,

ул. Гражданская, д. 173

Цена иска: 650 000 руб.

14 марта 2020 г. я и ответчик, Лобунов Дмитрий Павлович, вступили в наследство в соответствии с завещанием отца, Грищенко Павла Геннадьевича. Ответчик унаследовал земельный участок и жилой дом (п. Красная Яруга, ул. Гражданская, д. 173). Я стал собственником автомобиля марки Nissan Tiana, 2011 г.в., гос. номер О 244 РВ 51. Автомобиль находился в гараже, расположенном на земельном участке ответчика. Право собственности на автомобиль подтверждается свидетельством о праве на наследство, выданным нотариусом Краснояружского округа Белгородской области 14.03.2020 г.

Я неоднократно направлял требования Лобунову Д.П. о передаче мне в собственность вышеуказанного автомобиля. Однако Ответчик ограничил мне доступ к гаражу путем смены замков. До настоящего времени автомобиль мне не передан.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, а также решений государственных органов и судебных решений. Между мной и ответчиком никакие договоры о пользовании принадлежащим мне имуществом не заключались.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 301, 305 ГК РФ,

Прошу:

  1. Истребовать из чужого незаконного владения Лобунова Дмитрия Петровича принадлежащее мне по праву наследования имущество: автомобиль марки Nissan Tiana, 2011 г.в., гос. номер О 244 РВ 51.

Приложение:

20.12.2020 г.                       Грищенко С.П.

Как составить исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения

Истцом по указанным делам является только собственник или законный владелец имущества. Само исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения юристы называют виндикационным. То есть об истребовании имущества. Истец обязан доказать право собственности (право владения) на имущество. То есть в содержание иска его составитель включает описание индивидуальных признаков вещи. А также обстоятельств, при которых она выбыла из фактического владения истца. Истец доказывает и незаконность владения вещью ответчиком.

Ответчиком может быть только недобросовестный владелец вещи. То есть лицо, которое заведомо знает об отсутствии у него прав на такое имущество. Или знает об отсутствии у продавца такой вещи полномочий на продажу. Если недобросовестный владелец уже успел распорядиться имуществом, передав его другим лицам, то ответчиками такие лица станут, если вещь приобретена безвозмездно. А также при условии, что истец докажет недобросовестность такого лица (что он знал или должен был знать об отсутствии права распоряжаться вещью).

Если требование вернуть имущество является следствием признания сделки недействительной, виндикационный иск не подается. Применяются правила ст. 167 ГК РФ.

Иск может быть подан только тогда, когда имущество сохранилось и известно его местонахождение, в противном случае можно обратиться в суд с иском о взыскании денежных средств. 

Одновременно с требованием вернуть имущество истец вправе требовать возврата полученных от использования такого вещей дохода (если их доказать в процессе рассмотрения дела). Правила и периоды возмещения доходов изложены ст. 303 ГК РФ.

Подача иска в суд

По прямому указанию ГК РФ цена иска об истребовании имущества составляет цену самого такого имущества. Поэтому иск носит имущественный характер. И размер госпошлины определяется исходя из:

  • инвентаризационной стоимости недвижимого имущества и (или)
  • рыночной стоимости иного имущества.

Предмет требования истца определяет подсудность дела. Если требование направлено на возврат недвижимого имущества, иск подается по месту его нахождения. Во всех остальных случаях – по месту жительства ответчика. Районный суд рассматривает иски об истребовании имущества, когда его цена составляет более 50 000 руб. Во всех остальных случаях истец подает документы мировому судье.

Исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения рассматривает суд по общим правилам. То есть с вызовом сторон в судебное заседание. С исследованием и оценкой доказательств по гражданскому делу. Решение суда по исковому заявлению об истребовании имущества из незаконного владения вступит в силу после истечения срока для апелляционного обжалования.

Источник: https://iskiplus.ru/iskovoe-zayavlenie-ob-istrebovanii-imushhestva-iz-nezakonnogo-vladeniya/

Образец искового заявления о возврате имущества

Получите бесплатную консультацию по составлению искового заявления о возврате имущества прямо сейчас! Опишите свою ситуацию, отправьте заявку и компетентный юрист окажет помощь уже через 15 минут!

Гражданское законодательство устанавливает: собственник имеет право требовать свое имущество, находящееся в чужом незаконном владении.

Согласно статье 303 Гражданского кодекса Российской Федерации, «при истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе также потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения от добросовестного владельца возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества».

Если вам нужна квалифицированная помощь в составлении такого документа, как исковое заявление о возврате имущества из чужого незаконного владения, наша компания готова предложить свои услуги.

Читайте также  Правила возврата постельного белья в магазин

Одно из основных направлений работы нашей компании – взыскание неустойки, возмещение убытков и многое другое. Если для вас важна уверенность в защите собственных правовых интересов, наши специалисты предоставят вам квалифицированные юридические услуги.

Исковое заявление о возврате имущества подается в письменной форме в районный суд по месту жительства ответчика.

В заявлении о возврате товара необходимо указать следующую информацию:

  • наименование суда
  • фамилия, имя, отчество, место проживания истца, а также фамилия, имя, отчество представителя и его место проживания – в том случае, если исковое заявление подается в суд представителем
  • фамилия, имя, отчество, место проживания ответчика (наименование организации-ответчика, ее место расположения)
  • суть нарушения прав и законных интересов заявителя, и его ходатайство
  • основания для предъявления истцом требований, и доказательства, которые подтверждают факт заключения договора займа
  • сведения о досудебных разбирательствах (в некоторых случаях обязательно)
  • перечень прилагаемых к исковому заявлению документов, их копии
  • копии искового заявления согласно количеству ответчиков и третьих лиц
  • документ, подтверждающий оплату государственной пошлины в соответствии со статьей 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации (от ее уплаты освобождаются истцы по делам о возмещении морального вреда, причиненного преступлением, а также морального вреда, нанесенного в результате уголовного преследования и т.д.)
  • подпись истца либо его представителя.
  • Обратитесь к нашим специалистам за бесплатной консультацией прямо сейчас!

    Дополнительные материалы по теме: Исковое заявление о возврате имущества

    Гражданский процесс. иск о возврате имущества, оставшегося от отца

    sh-i 3/03/2013 это сообщение исправляли

    https://www.youtube.com/watch?v=rg8BFzX71yk

    На основании свидетельства о праве наследования Федорова предъявила в суд иск к Григорьевой о возврате имущества, оставшегося после смерти ее отца. Одновременно она просила судью принять меры к обеспечению иска.

    Григорьева предъявила встречный иск о признании свидетельства о праве наследования недействительным.

    Для решения вопроса о встречном иске необходимо обратиться к ст. 137 и 138 ГПК РФ :

    Статья 137. Предъявление встречного иска

    Ответчик вправе до принятия судом решения предъявить к истцу встречный иск для совместного рассмотрения с первоначальным иском. Предъявление встречного иска осуществляется по общим правилам предъявления иска.

    удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска

    между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров.

    Исковое заявление в суд о возврате имущества

    Вам необходимо составить грамотное исковое заявление в суд, гарантирующее успех? Получите консультацию специалистов нашего центра АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО. Отправьте заявку и юрист свяжется с Вами уже через 15 минут!

    На Ваши вопросы отвечают компетентные юристы, специализирующиеся на составлении исков. Для того чтобы получить бесплатную консультацию . пожалуйста, заполните онлайн-форму справа, в которой необходимо описать суть искового заявления и оставить свои контактные данные.

    Утрата имущества может произойти по совершенно разным причинам, и в большей случаев приходится признать факт окончательной его утраты (например, при повреждении, износе, поломке). Однако бывают ситуации, когда утрата происходит в силу произведенного взыскания имущества в пользу других лиц. В том случае, если вы не согласны с подобным взысканием и считаете его неправомерным, то имеете полное право обратиться в суд с исковым заявлением о возврате имущества.

    В зависимости от каждой индивидуальной ситуации досудебная подготовка будет существенно различаться — ведь обстоятельства, предшествовавшие утрате имущества, индивидуальны и не могут быть закольцованы в единую схему.

    Причин утраты имущества может быть достаточно много. Имущество может быть изъято в счет исполнительного листа предыдущего владельца, о котором вы не имели представления при покупке (такое достаточно часто происходит при покупке «с рук» автомобиля). Имущество может быть изъято и в счет ваших личных обязательств, но такое изъятие также можно оспорить, если сумма обязательства меньше стоимости самого имущества (при наличии у вас другого имущества, достаточного для исполнения обязательств).

    В любом случае, возврат изъятого имущества вы сможете осуществить строго в судебном порядке. Процессы о возврате имущества достаточно сложны с юридической точки зрения из-за необходимости документально подтверждать как свое право на имущество, так и незаконность его изъятия у вас.

    В подобной ситуации рационально обратиться к профессиональному адвокату, который сможет вместо вас выполнить большую часть самых сложных процедур и операций. Обращайтесь к специалистам Адвокатского Бюро.

    Мы всегда рады оказать вам консультационную поддержку, а также полностью провести процесс возврата имущества — от момента составления искового заявления до возврата имущества в ваше использование после оформления исполнительного листа.

    Обратитесь к нам за бесплатной консультацией по составлению и подаче иска прямо сейчас!

    Почему Вам необходима предварительная консультация?

    * правильно составить исковое заявление самостоятельно – сложная задача. Даже если Вы полностью убеждены в своей правоте и на Вашей стороне закон, неверно составленное исковое заявление приведет к проигрышу в суде

    * судебные издержки по Вашему иску могут быть больше предполагаемого возмещения, в таком случае судебное разбирательство — нерациональная трата времени, нервов и денег

    * необходим анализ всех обстоятельств, возможно Вашу проблему можно решить без обращения в суд.

    Бесплатная юридическая консультация

    Исковое заявление арендодателя в арбитражный суд о возврате арендатором имущества, взыскании арендной платы в связи с прекращением договора аренды, а также убытков, причиненных невозвратом имущества

    Цена иска по искам:

    — о взыскании денежных средств, согласно пп. 1 п. 1 ст. 103 Арбитражного процессуального кодекса РФ, определяется исходя из взыскиваемой суммы.

    — об истребовании имущества, согласно пп. 3 п. 1 ст. 103 Арбитражного процессуального кодекса РФ, определяется исходя из стоимости истребуемого имущества.

    — об истребовании земельного участка, согласно пп. 4 п. 1 ст. 103 Арбитражного процессуального кодекса РФ, определяется исходя из стоимости земельного участка.

    Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска согласно пп. 1 п. 1 ст. 333.

    21 Налогового кодекса РФ, до 100 000 рублей составляет 4 процента цены иска, но не менее 2 000 рублей, от 100 001 рубля до 200 000 рублей — 4 000 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 100 000 рублей, от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей — 7 000 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 200 000 рублей, от 1 000 001 рубля до 2 000 000 рублей — 23 000 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 1 000 000 рублей, свыше 2 000 000 рублей — 33 000 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 2 000 000 рублей, но не более 200 000 рублей.

    Источник: http://obrazeczhaloby.my1.ru/publ/iskovoe_proizvodstvo/obrazec_iskovogo_zajavlenija_o_vozvrate_imushhestva/11-1-0-698

    Нюансы истребования имущества из чужого незаконного владения

    Истребование имущества из чужого незаконного владения в соответствии с юридической терминологией называется «виндикация». Виндикация представляет собой инструмент, которым могут воспользоваться лица для защиты своих прав на определенные вещи (объекты движимого и недвижимого имущества). При этом, ГК РФ дает право на истребование имущества не только его собственникам, но и арендаторам. При наличии законных оснований и договорных соглашений арендатор периодически имеет большее количества прав по сравнению с собственником.

    Читайте также  Повторное письмо на возврат денежных средств

    Обращаясь в судебные органы с претензией необходимо написать исковое заявление об истребовании имущества. Чтобы выиграть дело, необходимо с самого начала все делать правильно. Оплатить госпошлину, подготовить доказательную базу, привлечь свидетелей, если в этом есть необходимость.

    Но для начала необходимо правильно составить иск, в соответствии с которым будет проходить истребование имущества. При этом, обратиться за судебной помощью можно только в случае, если будет соблюден срок давности. Срок исковой давности в РФ определяется законом по любому поводу обращения к судье.

    ГК РФ дает понятие, что такое исковая давность, определяет общий срок исковой давности и т.д.

    Образец иска об истребовании движимого и/или недвижимого имущества собственником из чужого пользования/владения можно скачать на нашем сайте. Владение чужой вещью может быть добросовестным и недобросовестным. Эти понятия будут раскрыты далее по статье.

    Хотелось бы отметить, что изучить законодательство РФ (в том числе и положение ГК РФ) можно попытаться и самостоятельно. А вот применить его на конкретном случае достаточно сложно. Особенно, если дело дойдет до суда. Не стоит отчаиваться. У консультантов портала «ПравПотребитель» всегда найдется время для любого гражданина РФ.

    Достаточно задать вопрос через форму обратной связи и получить бесплатный ответ.

    Общие сведения

    Чтобы более менее вникнуть в рассматриваемую тему, рассмотрим несколько основополагающих тезисов:

    • истец по делу – собственник, лишь только у него есть право требовать вернуть его имущество;
    • ответчик по делу – незаконно завладевшее чужим добром лицо. При этом ответчик может знать (не добросовестное владение) или не знать (добросовестное незаконное владение), что пользуется чужой вещью;
    • истцом может выступать и лицо, не являющееся собственником, но имеющее право на владение, ведение, управление, аренду и т.д. В этой ситуации, ответчиком по виндикационному иску в РФ может стать и собственник;
    • иск не будет удовлетворен, если имущество не сохранилось (погибло или подверглось уничтожению);
    • если имущество оказалось во владении постороннего человека бесплатно для него, то он обязан его вернуть законному хозяину, независимо от того, является ли он в данном случае добросовестным приобретателем или нет;
    • если имущество используется не собственником, а посторонним человеком, при этом он заплатил за него деньги, то здесь будет два варианта истребования:
      • при условии, что покупатель знал о том, что приобретал чужое имущество, он будет обязан его вернуть без материального вознаграждения;
      • при условии, что покупатель не знал и не мог знать, что приобретает чужую собственность, по законам РФ ему должны быть возмещены расходы.

    При этом собственнику эти затраты будет возмещать лицо, изначально завладевшее его добром. Если на ваше имущество (движимое/недвижимое) были переоформлены правоустанавливающие документы, в соответствии с которыми собственником числится другое лицо, данное имущество виндикации не подлежит. В этом случае необходимо будет признать ранее совершенные действия (оформление в собственность) незаконными. Что приведет к возврату права собственности. И лишь затем собственником может быть затеяно новое судебное разбирательство, при условии, что его имущественные блага к нему возвращены не были.

    Что нужно доказывать

    Чтобы можно было обратиться в суд с претензией к другому человеку и требованием вернуть свою собственность, согласно ГК РФ сначала нужно доказать, что эта собственность действительно ваша. Для этого необходимо представить в суд правоустанавливающие документы. Они подтвердят, на каких основаниях истребуемая вещь является вашей.

    В случае если ваша вещь была, к примеру, перепродана третьим лицом, или подарена, или обменена (в общем, отчуждена) необходимо представить доказательства, что это самое лицо на совершение подобных сделок права не имело. А значит, сначала нужно признать эту сделку недействительной. ГК РФ также определяет причины, по которым истец лишился своего имущества.

    Сюда относится:

    • воровство;
    • добровольная передача собственного имущества посторонним лицам в результате мошеннических действий;
    • потеря истцом собственности из-за невнимательности;
    • лишение возможности владения имуществом в результате стихийных бедствий.

    Для суда неважна причина лишения собственником своего добра. Основополагающим является наличие собственной воли в этот момент. То есть, если вы сами (добровольно, находясь в трезвом уме и светлой памяти) подарили машину или квартиру, а потом передумали, то вернуть дар обратно в принудительном порядке уже не получится. Прежде чем обращаться в суд, необходимо убедится, что истребуемое имущество в данный момент находится у ответчика. Если спорная вещь находится в других руках, суд откажет в удовлетворении иска. Ответчику можно помещать избавиться от имущества.

    Для этого предпринимаются различные меры, начиная от ареста спорного имущества и заканчивая наложением ограничений на изменение статуса владельца (например, запрет регистрационным органам переоформлять право собственности). Особое внимание уделяется установлению добросовестности приобретателя чужого имущества. Ведь, если человек не знал, что переданная ему вещь (на возмездной или безвозмездной основе) принадлежит кому-то еще, он не может нести за это ответственность. Также нужно помнить, что при обращении в судебные органы сначала нужно оплатить госпошлину.

    По всем вопросам по теме возврата имущества из чужой собственности вы можете получить консультацию на нашем сайте.

    Опытные юристы готовы дать совет совершенно бесплатно. Также на сайте можно скачать образец искового заявления.

    Срок давности (движимое имущество) на примере

    ГК РФ определяет общий срок давности по заявлениям в суд в целях защиты гражданином своих прав, равный трем годам. Вроде все понятно, но очень часто возникают проблемы с началом отсчета срока давности. Для более наглядного примера разберем случай из судебной практики. Арбитражный суд рассматривает дело по иску гражданина Сорокина В.В.

    к ОАО «Заря» (пример взят из реальной судебной практики, ФИО и ОАО вымышленные). Сорокин требует вернуть ему погрузчик, который у него был угнан в 1995 году. Представители ОАО отказываются вернуть транспортное средство, мотивируя это тем, что к краже никакого отношения не имеют и вообще купили автопогрузчик у официального дилера.

    При этом, так как дело разбирается в 2001 году, срок давности для Сорокина уже прошел.

    Не принимая во внимания требований истца и его объяснений, что он опознал свой автомобиль только в 2001 году, суд принимает решение в пользу ОАО «Заря», руководствуясь 196 статьей Гражданского Кодекса. С одной стороны, вроде все правильно, о краже истец узнал в 1995 году (то есть о нарушении своих прав), три года уже давно прошло с этого времени. Однако Сорокина это не устраивает, и он пишет кассационную жалобу. Суд кассационной инстанции не согласился с вынесенным решением.

    Мотивация такова – статья 195 ГК говорит нам о том, что исковая давность – это срок, который дается гражданину для того, чтобы иметь возможность получить защиту своих прав путем обращения в судебные органы. При этом иск в суд невозможно подать, если ответчик неизвестен. Получается, что до 2001 года Сорокин не имел возможности воспользоваться правом на судебную защиту.

    В разбираемом случае срок исковой давности начал отсчитываться с того момента, как Сорокин узнал в чьем владении находится его транспортное средство.

    Читайте также  При отзыве искового заявления госпошлина возвращается?

    Срок давности (недвижимое имущество) на примере

    Об общем сроке давности было сказано выше (три года). Этот срок применим и к сделкам с недвижимым имуществом. Конфликты в данной сфере опять же возникают на проблемах с определением начала течения срока давности. Разберем еще один случай из судебной практики. Гражданка Иванова жила в квартире по договору соц. найма. 5 июля 1993 года она умерла. 8 мая 1993, предприимчивый гражданин Сергеев принеся поддельную доверенность в местное РЭУ оформил данную жилплощадь в собственность Ивановой.

    Еще через некоторое время, по этой же доверенности Сергеев получил свидетельство о собственности на имя уже умершей Ивановой. Еще через десять дней Сергеев продал квартиру от имени Ивановой гражданину Черемискину. Черемискин в свою очередь перепродал ее Васильеву, который благополучно до сих пор проживает в ней (наступил уже 2001 год).

    И вот, в наступившем 2001 году жилищный департамент города Москвы решил истребовать квартиру из собственности Васильева, ссылаясь на, что только узнал о нарушении собственных прав.

    Но мы упустили из описания ситуации еще один момент. Через три года после покупки квартиры (в 1996 году) было возбуждено уголовное дело о хищении квартиры. Проверялись все документы, в том числе и хранившиеся в архиве. Именно в этот момент истец был поставлен в известность о нарушении его прав.

    С 1996 года до 2001 прошло гораздо больше трех лет. Так что истцу в исковых требованиях отказали. И остался гражданин Васильев полноправным хозяином квартиры давно почившей Ивановой.

    Так как в ходе уголовного разбирательства было доказано, что к мошенническим действиям Сергеева он не имеет никакого отношения и не знал о его махинациях.

     Более подробную информацию по теме истребования имущества у незаконных владельцев вы можете получить у консультантов сайта.

    А также скачать образцы исковых заявлений бесплатно на нашем сайте.

    Источник: http://PravPotrebitel.ru/zhaloby/isk-istrebovaniya-imushhestva-nezakonnogo-vladeniya.html

    Расчеты при возврате имущества из незаконного владения

    Энциклопедия МИП » Гражданское право » Собственность » Расчеты при возврате имущества из незаконного владения

    Право требовать возмещения причитающихся доходов от находившегося в незаконном владении имущества.

    Довольно часто в судебной практике фиксируются ситуации, когда имущественные интересы владельца игнорируются и откровенно нарушаются, даже несмотря на то, что государство проводит необходимые меры по защите прав и интересов собственников.

    Если будет определено, что в течении некоторого времени имущество находилось в незаконном владении, то нарушитель будет обязан компенсировать собственнику материальных ресурсов стоимость доходов, которые он утратил из-за неправомерного использования своей собственности.

    Право требовать возмещения причитающихся доходов от находившегося в незаконном владении имущества

    Одной из важнейших задач государства является защита прав и интересов его граждан, которая проявляется практически во всех сферах жизни. Особое место уделяется имущественным правам человека, и контролю за тем, чтобы закон не был проигнорирован, и при этом права собственника были соблюдены в полной мере.

    Если по каким-то причинам окажется, что имущественные интересы владельца определенного материального ресурса игнорируются, а само имущество находится в незаконном пользовании третьими лицами, то в соответствии со ст.303 ГК РФ он имеет право истребовать свое имущество назад, и при этом выдвинуть к лицу, использовавшему чужое имущество финансовые претензии, которые будут проявляться в возврате всех доходов, которые он потерял не по своей вине.

    Закон предусматривает, что пользование имущественными ценностями способно принести определенный экономический эффект в виде денежных доходов или произведённой продукции.

    Если добросовестный собственник докажет, что его имущество находилось под чужим управлением на незаконных основаниях, то он получает возможность требовать соответствующую компенсацию в размере, кратному полученному доходу незаконным владельцем.

    Если в результате незаконного управления имуществом оно было улучшено, что привело к увеличению его суммарной стоимости, то в такой ситуации из суммы компенсации будет вычтен тот размер средств, который был затрачен незаконным владельцем на модернизацию и улучшение имущественного ресурса.

    Компенсация необходимых для содержания имущества затрат

    Не стоит забывать и про то, что имущество нуждается в содержании, и зачастую данный процесс сопровождается определенными затратами. Исходя из положения ст.303 ГК РФ, предусмотрено, что затраты на содержание должны компенсироваться за счет полученной прибыли от пользования имуществом.

    В данной ситуации может возникнуть ситуация, когда законный владелец оплачивает содержание имущества, а незаконный – пользуется доходами от имущества, тем самым приобретая необоснованное обогащение.

    В подобной ситуации лицо, незаконно пользующееся чужим имуществом, будет обязано дополнительно компенсировать все затраты на содержание ресурса. Не стоит забывать, что незаконный владелец изначально не имеет никаких прав на получение финансовой выгоды от имущества собственника, и потому он будет обязан компенсировать все затраты, которые были понесены законным владельцем имущественных ресурсов.

    На законодательном уровне предусмотрено также и то, что в случае приобретения незаконным владельцем необоснованных доходов против него может быть возбуждено дополнительное судопроизводство. Особенно это касается тех ситуаций, когда лицо, распоряжающееся чужим имуществом без наличия законных оснований, еще имеет проблемы с налоговыми органами контроля.

    Понятие улучшения вещи в контексте данной статьи

    В вопросах незаконного владения и использования чужого имущества государство регулирует все нюансы, которые могут возникнуть.

    Как показывает практика, наиболее часто проблемы возникают в тех ситуациях, когда недобросовестный владелец (то есть лицо, использовавшее имущество в обход интересов его собственника) совершил определенные действия, которые модернизировали ресурсы и позволили увеличить суммарную стоимость имущества.

    В этой ситуации против собственника может быть подан встречный иск, целью которого будет получение компенсации за проведенные инновационные работы, в результате которых доходность имущества была увеличена.

    Как показывает судебная практика решений по данному вопросу, зачастую суд принимает во внимание проведение модернизации материального ресурса, в результате которого вырастает его цена, и снижает сумму компенсационных требований владельца имущества на тот размер, который соответствует сумме затраченной на улучшение ресурса. Но это касается только тех ситуаций, когда улучшение было необходимо для поддержания нормального состояния имущества.

    Если же суд установит, что модернизация была применена не для данный целей, то будет считаться, что в данной ситуации имею место затраты на роскошь, которые априори не могут быть компенсированы, поскольку они были внедрены незаконным владельцем имущества, который никаких прав на него не имеет.

    Специальный порядок расчетов за ухудшение истребованного из чужого владения имущества

    Если законный владелец имущества обнаружит, что в результате действий лица, удерживающего ресурсы на незаконном основании, имущество получило некие повреждения, или же его общее состояние ухудшилось, то он имеет право требовать дополнительные компенсационные выплаты, причитающиеся ему исходя из первоначального и текущего состояния имущества в денежном выражении.

    Однако тут также стоит обратить внимание на тот факт, что возмещение всех материальных убытков, понесенных в результате ухудшения состояния ресурса будет подлежать действиям и положениям гл.59 ГК РФ.

    Источник: https://advokat-malov.ru/sobstvennost/raschety-pri-vozvrate-imushhestva-iz-nezakonnogo-vladeniya.html